1. Основним документом, який регламентує відносини
орендодавця з орендарем, є договір оренди. Він укладається на
засадах добровільності і повної рівноправності сторін.
2. У договорі оренди передбачаються: склад і вартість майна,
що передається в оренду, розмір орендної плати, строки оренди,
розподіл обов'язків сторін щодо повного відновлення і ремонту
орендованого майна, обов'язок орендодавця надати орендареві майно
в стані, який відповідає умовам договору, обов'язок орендаря
користуватись майном відповідно до умов договору, вносити орендну
плату і повернути майно після припинення договору орендодавцеві в
стані, обумовленому договором.
3. У договір оренди можуть включатись обов'язки орендодавця
щодо матеріально-технічного забезпечення, сприяння розвиткові
виробництва, впровадження науково-технічних досягнень і передових
технологій, технічного переозброєння виробництва, соціального
розвитку, подання інформаційної, консультативної та іншої
допомоги, сприяння підготовці кадрів, створення необхідних умов
для ефективного використання орендованого майна і підтримання його
в належному стані.
4. Вартість орендованого майна визначається в договорі
виходячи з оцінки цього майна на момент його здачі в оренду з
урахуванням фактичного зношення. Строк майбутньої служби майна, що
здається в оренду, встановлюється угодою сторін, але не більше від
нового повного амортизаційного строку, який відповідає діючим
нормам амортизації.
5. Орендар за згодою орендодавця має право здати в суборенду
одержане за договором майно, крім випадків, передбачених
законодавчими актами Союзу РСР і союзних республік.
6. За невиконання або неналежне виконання обов'язків за
договором оренди, в тому числі за зміну і розірвання договору в
односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність,
встановлену законодавством Союзу РСР і союзних республік та
договором.
При недостатності коштів у державного органу, який здав в
оренду майно державного підприємства (структурної одиниці
об'єднання) в цілому, відповідальність за зобов'язаннями цього
органу перед орендарем несе власник відповідного майна.